Проєкт рішення сесії №34 «Про визначення переліку земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення для продажу права оренди на земельних торгах окремими лотами, затвердження умов продажу права оренди земельних ділянок»

Кількість переглядів: 273

Україна

СЕМЕНІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

БЕРДИЧІВСЬКОГО РАЙОНУ

ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 П Р О Е К Т    Р І Ш Е Н Н Я

Тридцять восьма сесія                                                          VΙI скликання

від                     2020 року                                                          №

Про визначення переліку земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення для продажу права оренди на земельних торгах окремими лотами, затвердження умов продажу права оренди земельних ділянок

      З метою забезпечення ефективного використання земельного фонду в ринкових умовах та поповнення  бюджету сільської ради, виконання завдань по наповненню бюджету, враховуючи інвестиційну привабливість земельних ділянок та звернення громадян, відповідно до статей 12, 83, 122, 124, 127, 134-139 Земельного кодексу України, Закону «Про оренду землі», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,, враховуючи рекомендації постійної  комісії з питань  земельних  відносин,  будівництва та екології, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Визначити перелік земельних ділянок комунальної форми власності сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів Семенівської сільської ради для продажу права оренди на них на земельних торгах у формі аукціону окремими лотами відповідно до переліку:
   1. 1820880900:16:000:0070 – площею 50,0000 га;
   2. 1820880900:16:000:0069 – площею 50,0000 га;
   3. 1820880900:16:000:0068 – площею 50,0000 га;
   4. 1820880900:16:000:0067 – площею 50,0000 га.
2. Згідно з п. 3 ст.135 Земельного кодексу України, визначити Виконавцем земельних торгів Приватну фірму «ЮрЕкс». Юридична консультація та майнова експертиза» та надати дозвіл Семенівському  сільському  голові  Семенюк Наталії Володимирівні на укладання договору з Виконавцем земельних торгів - щодо підготовки та проведення земельних торгів у формі аукціону щодо продажу права оренди земельних ділянок, зазначених в пункті 1 даного рішення.
3. Надати згоду на замовлення агрохімічних паспортів земельних ділянок, зазначених в пункті 1 даного рішення. Виконавця земельних торгів уповноважити звернутися до підприємства, що займається агрохімічною паспортизацією земель.
4. Провести земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельних ділянок, зазначених в пункті 1 даного рішення.
5. Затвердити умови продажу права оренди на земельні ділянки, встановивши наступне:
   1. Стартовий розмір річної орендної плати для земельних ділянок (1820880900:16:000:0067, 1820880900:16:000:0068, 1820880900:16:000:0069) становить 10% від нормативної грошової оцінки, що становить 28240 гривень 15 копійок. (двадцять вісім тисяч двісті сорок гривень п’ятнадцять копійок).

Гарантійний внесок становить 30% від стартової ціни продажу лоту, що становить 8472 гривень 05 копійок. (вісім тисяч чотириста сімдесят дві гривні п’ять копійок).

Крок земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки становить 0,5% від стартової ціни лоту, що становить 141 гривень 20 копійки. (Сто сорок одна гривня двадцять копійок).

1. 2. Стартовий розмір річної орендної плати для земельної ділянки (1820880900:16:000:0070) становить 10% від нормативної грошової оцінки, що становить 28240 гривень 16 копійок. (двадцять вісім тисяч двісті сорок гривень шістнадцять копійок).

Гарантійний внесок становить 30% від стартової ціни продажу лоту, що становить 8472 гривень 05 копійок. (вісім тисяч чотириста сімдесят дві гривні п’ять копійок).

Крок земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки становить 0,5% від стартової ціни лоту, що становить 141 гривень 20 копійки. (Сто сорок одна гривня двадцять копійок).

6. Встановити строк оренди земельних ділянок, зазначених в пункті 1, - 10 років.
7. За результатами земельних торгів у формі аукціону з переможцем по кожному лоту підписується протокол земельних торгів, на підставі якого укладається договір оренди землі, безпосередньо в день проведення земельних торгів.
8. Уповноважити сільського голову Семенюк Наталю Володимирівну бути присутнім на земельних торгах.
9. Місцем проведення земельних торгів визначити: приміщення будинку культури Семенівської сільської ради, за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, село Великі Низгірці, вулиця Центральна, будинок 11.
10. Уповноважити виконавця торгів, Приватну фірму «ЮрЕкс». Юридична консультація та майнова експертиза», визначити дату проведення земельних торгів, згідно чинного законодавства.

Гарантійний внесок, сплачений переможцем до початку торгів, зараховується до купівельної ціни права оренди на земельну ділянку.

Переможець земельних торгів відшкодовує Виконавцю земельних торгів вартість витрат (видатків), здійснених на підготовку Лоту до продажу, організацію та проведення земельних торгів:

• витрати за послуги з проведення агрохімічного обстеження та виготовлення агрохімічного паспорта;
• витрати на підготовку лотів до проведення земельних торгів, що включають вартість робіт із землеустрою;
• винагороду Виконавця в розмірі 50% річної плати за користування земельною ділянкою, але не більше 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Плата за користування земельними ділянками на перший рік оренди за виключенням внесеного гарантійного внеску, а також суми витрат, здійснені виконавцем земельних торгів на підготовку лотів до продажу, організацію та проведення земельних торгів, підлягають сплаті переможцем земельних торгів не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди.

11. Затвердити проект договору оренди земельної ділянки, який пропонується укласти з переможцем земельних торгів у формі аукціону, згідно з додатком 1.
12. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань земельних відносин, будівництва та екології.

Сільський голова                                                                                           Н.В. Семенюк

Додаток в прикріпленому файлі

« повернутися до всіх документів