Протокол громадських слухань щодо розгляду містобудівної документації

Дата: 25.07.2024 16:05

Кількість переглядів: 42

ПРОТОКОЛ

громадських слухань щодо розгляду містобудівної документації:

«Детальний  план території за межами населеного пункту для визначення можливості використання території земельних ділянок для розміщення родовища первинних каолінів та зміни цільового призначення земельних ділянок на території Семенівської сільської ради Бердичівського району

Житомирської області»

12 година 00 хв. 08 липня 2024р., с. Великі Гадомці, вул. Лесі Українки, 14а, приміщення будинку культури.

Порядок денний:

1. Вступне слово Замовника, обрання головуючого та секретаря громадських слухань.
2. Доповідь представника розробника детального плану території.
3. Запитання до доповідача. Обговорення, дебати.
4. Надання пропозицій та зауважень щодо проекту детального плану території.
5. Прийняття (оголошення) рішення.

Присутні:

• від Замовника – Семенівська сільська рада:

Секретар Семенівської сільської ради – Гортовлюк О.М.

Завідувач сектору архітектури, містобудування, екології та комунальної власності – головний архітектор – Рибченко А. Г.

Заступник начальника відділу фінансів Семенівської сільської ради – Царапаєва М. О.

Староста сіл Садки та Великі Гадомці – Сергійчук О.Г.

• учасники громадських слухань – мешканці громади (перелік на 2-х аркушах  додається):

Запрошені:

• від розробника містобудівної документації:

 ТОВ ТАМ «АРХ-Студіо» -  архітектор Черкасова Є.Л., директор Гринь О. М.,

• від інвестора містобудівної документації:

генеральний директор ТОВ «Українська каолінова компанія»:

 Гордієнко А.Ю., юрист Маркевич Т.Л.

Обрано:

• головуючий - заступник начальника відділу фінансів Семенівської сільської ради Царапаєва Марина Олегівна.
• секретар - завідувач сектору архітектури, містобудування, екології та комунальної власності – головний архітектор – Рибченко Альвіна Григорівна

Слухали:

 1.  Головуючого - заступника начальника відділу фінансів Семенівської сільської ради Царапаєву Марину Олегівну, яка проінформувала, що метою сьогоднішніх зборів є розгляд, надання пропозицій та зауважень для врахування інтересів громадськості щодо проектних рішень визначених містобудівною документацією «Детальний  план території за межами населеного пункту для визначення можливості використання території земельних ділянок для розміщення родовища первинних каолінів та зміни цільового призначення земельних ділянок на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області», що розроблений на підставі рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району від 24.01.2023  № 654 «Про надання дозволу на розроблення детального плану території за межами населеного пункту».  Крім того, було зазначено, що на офіційному веб-сайті сільської ради було опубліковано оголошення про проведення процедури громадських слухань щодо врахування громадських інтересів щодо розроблення проєкту містобудівної документації та додані проектні матеріали детального  плану території за межами населеного пункту для визначення можливості використання території земельних ділянок для розміщення родовища первинних каолінів та зміни цільового призначення земельних ділянок на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області.

    На цей час, з дня опублікування оголошення про початок процедури розгляду вищевказаної документації, до замовника документації не надходило будь-яких зауважень та пропозицій щодо проектних рішень ДПТ.

      2.  Розробника містобудівної документації Черкасову Євгенію Леонідівну, що проінформувала про мету розроблення детального плану території.

Детальний план території розробляється на підставі рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району від 24.01.2023  № 654 «Про надання дозволу на розроблення детального плану території за межами населеного пункту». 

•   Мета розроблення ДПТ: визначення можливості для розміщення родовища первинних каолінів, з обґрунтуванням подальшої зміни цільового призначення земельних ділянок з к.н.1820885600:08:000:0037; 1820885600:08:000:0042; 1820885600:08:000:0041 на 11.01."Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов'язані з користуванням надрами" у встановленому чинним законодавством порядку. Територія, що аналізується, це територія існуючого родовища первинних каолінів. На території земельної ділянки з к.н. 1820885600:08:000:0999 розташовані, як вкраплення земельні ділянки з к.н.1820885600:08:000:0037; 1820885600:08:000:0042; 1820885600:08:000:0041, які мають цільове  призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

         Документація ДПТ розроблена у відповідності до  Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, ДБН Б.2.2-12:2019“ Планування та забудова територій”, ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні», профільної нормативної документації з врахуванням матеріалів діючої містобудівної документації.

 Основні техніко-економічні показники.

 Територія в межах розробленого ДПТ- 121,42 га, в т. ч.:

Територія добувної промисловості – 115,82 га.

         Склад ДПТ:

- Текстові матеріали детального плану території (ПЗ пояснювальна записка).

- Графічні матеріали детального плану території.

3.   Інвестора містобудівної документації, генерального директора ТОВ «Українська каолінова компанія» Гордієнко А.Ю.,  щодо доцільності зміни цільового призначення земельних ділянок з к.н.1820885600:08:000:0037; 1820885600:08:000:0042; 1820885600:08:000:0041, які мають цільове  призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства на 11.01."Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов'язані з користуванням надрами", зміни податку на землю та поповнення місцевого бюджету за рахунок впорядкування землекористування ТОВ «Українською каоліновою компанією».

Ухвалили:

1. Проектні рішення щодо детального плану території за межами населеного пункту для визначення можливості використання території земельних ділянок для розміщення родовища первинних каолінів та зміни цільового призначення земельних ділянок на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області погодити без зауважень.
2. Інвестору містобудівної документації врахувати по можливості пропозиції мешканців громади щодо допомоги в організації ремонту та благоустрою під’їзних шляхів до с. Великі Гадомці.

        Головуючий слухань  _______________    Царапаєва М.О.

        Протокол склав секретар слухань    _______________   Рибченко А.Г.

« повернутися